Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej, zlokalizowanej w miejscowości Świątniki, gmina Rzgów, w odległości około 20 km od centrum Konina. Nieruchomość usytuowana w spokojnej miejscowości, w sąsiedztwie budynków mieszkalnych (najbliższy sąsiad w odległości 250m) oraz terenów niezabudowanych pól uprawnych. Działka o powierzchni około 1950m2, na której posadowiony jest wolnostojący budynek mieszkalny parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej ok.100 m2. W 2018 roku zarówno w środku jak i na zewnątrz budynek przeszedł generalny remont.
Budynek murowany z pustaka oraz cegły czerwonej, ocieplony styropianem 10 cm (2x5 cm). Dach dwuspadowy wyremontowany w całości: nowy wieniec, więźba drewniana, pokryty blachodachówką, ocieplony wełną mineralną. Rynny poziome i rury spustowe PCV, podbitka dachu również PCV. W budynku nad częścią mieszkalną strop lekki, nad powierzchnią kotłowni strop betonowy, pokryty papą termozgrzewalną. Na powierzchni parteru posadzki betonowe. Stolarka okienna PCV po wymianie (okna trzyszybowe). Nieruchomość uzbrojona w wodę z sieci, studnię kręgową (do podlewania), przydomową oczyszczalnię ścieków, energię elektryczną, panele fotowoltaiczne o mocy 3.45kW (na dachu) oraz centralne ogrzewanie zasilane z własnej kotłowni, piec węglowy. W całym budynku wymieniona instalacja elektryczna (miedziana) oraz instalacja grzewcza wraz z grzejnikami.
Wyszczególnienie pomieszczeń:
- parter: duża kuchnia, salon, sypialnia, przestronna łazienka z wanną i WC, korytarz, kotłownia z odrębnym wejściem z zewnątrz.
- poddasze: 2 pokoje (jeden z wyjściem na balkon), przedpokój, łazienka z prysznicem i WC.
Rozkład pomieszczeń w budynku daje satysfakcjonujący komfort użytkowania, a wnętrze po całkowitym remoncie charakteryzuje się bardzo dobrym standardem wykończenia. Ściany pokryte świeżą gładzią szpachlową, pomalowane, z elementami ozdobnej, białej cegły (w przedpokoju) bądź glazury (w kuchni i w łazienkach). Sufity na poddaszu wykonane z płyt kartonowo-gipsowych (podwieszane). Na podłogach panele oraz terakota, schody prowadzące na poddasze konstrukcji drewnianej.
Większość umeblowania oraz wyposażenia zostało wliczone w cenę nieruchomości w tym: zabudowa kuchenna wraz z sprzętem AGD, łóżko sypialniane, szafy wolnostojące, kanapa, stół.
Teren działki zagospodarowany szpalerem niewielkich tui wzdłuż frontowego i tylnego ogrodzenia, pozostała część pokryta trawnikiem.
Wejście do domu oraz alejka dookoła domu pokryte 2 letnią kostką brukową.
Ogrodzenie w całości panelowe w kolorze antracyt. Furtka oraz brama wjazdowa, dwuskrzydłowa również metalowe.
Nieruchomość zlokalizowana w odległości 2.8 km od miejscowości gminnej, w której to znajdują się liczne obiekty użyteczności publicznej, w tym szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, przychodnia zdrowia, kościół i wiele innych obiektów.
Dojazd drogą asfaltową, ostatnie 300 m droga gruntowa.