Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący w spokojnej okolicy z dużym zagospodarowanym ogrodem, widokiem na zakole Warty i niecałe 50 m od lasu.
Dom posiada garaż z boku budynku. Na posesję wjedziemy przez bramę otwieraną na pilota.
Nieruchomość w całości ogrodzona, z przodu płot z klinkieru.
Okna z drewna egzotycznego. Z większości pomieszczeń wyjdziemy na zewnątrz gdzie poza ogrodem teren jest wyłożony kostką brukową.
Z salonu przejdziemy do ogrodu zimowego i dalej na taras i do ogrodu.
Na piętro budynku możemy przejść z kuchni przez spiżarnię lub wejść osobnymi drzwiami z boku budynku.

W 15 minut dojedziemy do Mosiny, a w 20 minut do Poznania (Franowo) od strony Kórnika.
Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 1309 m2. Nieruchomość leży około 30 minut jazdy samochodem na południe od Poznania.
Dom został wybudowany w 2012 roku z wysokiej jakości materiałów i jest w stanie dobrym +.
Parter w zasadzie wymaga jedynie odświeżenia i ewentualnego dostosowania do własnych potrzeb. Piętro jest w stanie deweloperskim. Dom przewidziany był jako dwupokoleniowy.
Ogrzewanie gazowe z systemem nawiewów w sufitach. Klimatyzacja założona 2 lata temu.

Dom ma całkowitą powierzchnię 401 m2, a powierzchni użytkowej jest 347,20 m2 składa się z parteru o powierzchni 191,8 m2 gdzie znajduje się:
przedsionek - 4,60 m2
hall - 21,80 m2
salon + jadalnia - 32,30 m2
korytarz - 14,80 m2
sypialnia - 23,60 m2
sypialnia - 14,80 m2
łazienka - 9,90 m2
biuro - 15,20 m2
pralnia - 9,80 m2
kuchnia - 10,30 m2
wc - 4,00 m2
garaż - 28,70 m2
kotłownia - 2,00 m2

Pietra (poddasza), na którym znajdują się pomieszczenia do indywidualnej adaptacji:

Do domu przynależy:
ogród zimowy, który został zadaszony
taras z boku i z tyłu domu (tarasy wyłożone kostką brukową)
duży zagospodarowany ogród z automatycznym nawadnianiem

OPIS LOKALIZACJI
W bliskiej odległości znajdziemy:
las - 50 m
najbliższy sklep spożywczy - 400 m
W 15 minut dojedziemy do Mosiny, a w 20 minut do Poznania (Franowo) od strony Kórnika.

FORMA WŁASNOŚCI - Pełna własność.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE!